In un caso riguardante l'Olanda, il Tribunale Ue ha statuito che la Commissione non può escludere che lo Stato membro si sia attenuto al criterio dell'investitore privato nel vendere un terreno per il solo fatto che il prezzo finale di vendita risulta inferiore a un prezzo fissato in precedente. Non si può infatti escludere a priori la possibilità che un bene immobile si svaluti.

Vedi sentenza (in francese).